Компенсация по ДДУ может потребоваться в случае досрочного расторжения договора по инициативе гражданина. Недобросовестный застройщик в этой ситуации должен компенсировать убытки, которые понес дольщик, в полном объеме. Наша юридическая компания поможет получить все причитающиеся вам деньги.
Прекращение договорных отношений с застройщиком из-за его противоправного поведения может быть невыгодным для гражданина, особенно если сотрудничество было продолжительным.
Какие убытки несет гражданин при расторжении ДДУ? Перечислим основные:
Поясним последний пункт. Так, например, если гражданин отдал по ДДУ 2 млн рублей за квартиру, а при расторжении договора аналогичное жилье стоило уже 2,5 млн рублей, то он вправе требовать со стройкомпании 500 тысяч рублей в счет возмещения убытков. Причем дольщик может заявить подобное требование даже в том случае, если он уступил право требования долга по договору цессии – на это прямо указал ВС РФ.
Несмотря на то, что закон на стороне дольщиков, взыскать убытки с застройщика не так просто. Будьте готовы к тому, что застройщик будет всеми силами отрицать связь между своим противоправным поведением и затратами дольщика, а орган правосудия – требовать предоставить весомые доказательства.
Например, достаточно часто суды отказываются удовлетворять иск по тем причинам, что дольщик не смог доказать причинно-следственную связь между понесенными им расходами и нарушением стройфирмой условий ДДУ. Так, гражданин может остаться без компенсации за вынужденный съем жилья. И это несмотря на то, что Верховный Суд РФ высказал прямо противоположное мнение, заявив, что между расходами на съем жилье и несоблюдением срока передачи квартиры имеется прямая связь.
Не хотите получить отказ в удовлетворении заявленных требований – обратитесь в нашу юридическую компанию ДДУ Плюс.
Мы оказываем следующие услуги физ.лицам:
Помимо требования о возмещении убытков, специалист также заявляет в иске требования о:
Если просрочка длительная, у дольщика есть все шансы получить достаточно крупную сумму. Тем не менее затягивать с подачей иска тоже не стоит: орган правосудия, руководствуясь ст.333 ГК РФ, может урезать неустойку, а стройфирма — оперативно вывести деньги со счетов. Нужный момент для обращения в суд поможет определить юрист.
Может ли дольщик решить вопрос со взысканием убытков самостоятельно или лучше воспользоваться юридическими услугами? Конечно, второй вариант предпочтительнее, и вот почему.
Чтобы начать сотрудничество с нами, вам необходимо посетить наш офис с имеющимися документами, заключить договор. Далее следует оформить нотариальную доверенность, чтобы представители нашей компании смогли представлять ваши интересы в переговорах с застройщиком, в органах правосудия и ФССП. Оплату за услуги доверитель перечисляет после получения денег.
Застройщик нарушает ваши права, заставляя терпеть убытки? Сомневаетесь, что сможете взыскать с него все, что положено вам по закону? Обращайтесь: используя законные способы, мы поможем добиться справедливости!
Взыщем с застройщика компенсацию за нарушение срока сдачи объекта по ДДУ от 100 до 500 тыс. руб.
Бесплатная консультация юриста!
Выявим все дефекты и недостатки в квартире без отделки или с отделкой
от застройщика и взыщем максимальную компенсацию.
Бесплатная консультация юриста!
Профессиональная помощь в приемке квартир в новостройке!
Выявление строительных дефектов. Замер фактической площади. Тепловизионное обследование. Помощь в составлении акта осмотра. (Москва и МО)
Расторжение ДДУ с гарантией результата!
Расторжение договора долевого участия (ДДУ) по существу является отказом от покупки недвижимости. С учетом того, что она еще не введена в эксплуатацию, в процедуре есть юридические нюансы. Разобраться с ними проще, если обратиться в «ДДУ Плюс» за бесплатной консультацией.
Бесплатная юридическая консультация!
Проверим и проанализируем документы застройщика!
Подготовим для Вас тщательный отчет о застройщике в короткие сроки. Поможем разобраться и дадим советы по вашему застройщику!
Если ваш застройщик обанкротился, еще не всё потеряно!
Подберем лучшее решение для каждой ситуации:
Услуга | Цена |
---|---|
Консультация по вопросу взыскания неустойки по ДДУ | Бесплатно |
Сопровождение судебного спора в мировом суде "под ключ" | от 35 900 руб. |
Сопровождение судебного спора в районном суде "под ключ" | от 40 900 руб. |
Сопровождение судебного спора в арбитраже "под ключ" | от 40 900 руб. |
Подготовка досудебной претензии о взыскании неустойки с застройщика | от 4 900 руб. |
Подготовка искового заявления о взыскании неустойки с застройщика | от 4 900 руб. |
Взыскание неустойки без предоплаты "под ключ" | от 30 % |
Взыскание компенсации за недостатки квартиры | от 20 % |
Проверка застройщика | от 15 000 руб. |
Расторжение ДДУ | от 30 000 руб. |